FP
FAMILIEN PETERSEN
Til lejeButik · Helsingør
Stjernegade 17 B, Helsingør — billede 1 af 7
Stjernegade 17 B, Helsingør — billede 2 af 7
Stjernegade 17 B, Helsingør — billede 3 af 7
Stjernegade 17 B, Helsingør — billede 4 af 7
Stjernegade 17 B, Helsingør — billede 5 af 7
Stjernegade 17 B, Helsingør — billede 6 af 7
Stjernegade 17 B, Helsingør — billede 7 af 7
1 / 7
Butik · 62

Stjernegade 17 B

3000 Helsingør · Butikslejemål på gågaden Stjernegade
Årlig leje
102.300 kr.
1.650 kr. pr. m² · Depositum 34.100 kr.

Beskrivelse

Centralt beliggende lejemål i nyrenoveret, hyggelig og nostalgisk ejendom med fin vinduesfacade ud til en af Citys 3 primære gågader.

Stjernegade er med i gågaderammen til Torvet, som er forbindelsespunktet i byen, hvor gågaderne støder op til Torvet.

Butikken danner ramme om næste afsnit i TV-serien Sommerdahl (2027), hvilket giver en del søgning og kundetilstrømning.

Udvendigt renoveret og istandsat 2025. Lejemålets butiksdel er ligeledes nyistandsat 2026. Mange anvendelsesmuligheder – pt. godkendt til butik.

Særligt velegnet til cykeludsalg/cykelsmed, idet der er bred gårdport ved siden af lejemålet og mulighed for udeareal til opmagasinering af cykler til reparation i gården. Der mangler kraftigt en cykelsmed/cykelhandler/udlejning — dette haves ikke i City pt.

Det samme gælder babytøj/børnetøj, som også mangler i byen. Særligt turister køber ikke genbrug som gaver til deres børn og børnebørn. Helsingør har mange turister i sommerperioden, og det breder sig længere ud over sæsonen på grund af verdens og Europas ændrede ferieadfærd. Helsingør har meget kultur og natur at byde på.

Faciliteter

  • Facade mod primær gågade
  • Eget personaletoilet i opgang
  • Bred gårdport ved lejemålet
  • Udeareal i gården muligt
  • Nyistandsat 2025/2026
  • Location i TV-serien Sommerdahl (2027)

Økonomi

Årlig leje pr. m²
kr. 1.650,00
Årlig leje
kr. 102.300,00
Depositum (4 md. leje)
kr. 34.100,00
Årlig pristalsregulering
Min. 2,5 %
Forbrug a/c naturgas
kr. 1.000,00 pr. md.
Vand (fast)
kr. 200,00 pr. md.

Vilkår

Opsigelse (lejer)
6 måneder
Afståelsesret
Ja
Udvendig renholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer

Alle beløb er angivet excl. moms. Huslejen er pt. IKKE momsbelagt.

Mulighed for tilleje af parkeringsplads til indehaver/personale i anden ejerforenings p-gård.

Se også

Andre lejemål

Torvegade 3 C, Helsingør
Butik · Helsingør
Torvegade 3 C
122219.600 kr./år
Stjernegade 24 F, Helsingør
Butik · Helsingør
Stjernegade 24 F
135133.700 kr./år
Stengade 63, Helsingør
Kontor · Helsingør
Stengade 63
13002.171.000 kr./år